来源：新财富杂志（ID：xcfplus），作者：陶娟
原标题：《一年净赚亿+的富人，教你成功七课》
许多默默努力工作的人，都将财务自由视作人生最高境界。财务自由的标准很多种，最低的门槛是一个人的被动收入已可以覆盖满足自身要求的生活开支。在房价高涨的当下，财务自由的量化标准也在水涨船高——在中国一线城市北上广深，高净值人士财务自由的门槛大约是身家3亿元。
一线城市平均收入15万每年的话，这个门槛大概需要普通人工作年，还要不吃不喝不通胀才能达到。
富人当然非同凡人。王健林说过，先实现1个小目标，比如挣它1个亿。过去的年，王首富很艰难地各种卖卖卖，但还是亏掉了11个小目标，他的身家也被后面的年轻富人大幅超过。
然而，年的新财富富人榜上，出现了大批富人，一年时间就净增了个小目标。这些人多达53位，相当于榜单上每10个人，就有1个去年实现了财富新增百亿。顶级富人嘉陵起来当真是毫不费力。超出常规认知的财富榜单，对我们普通人具有怎样的指导意义？新财富仔细观察了这些超能力富豪的模式，提取出了7组课程，每一课都有一个核心关键词。
01
第一课：杠杆
中国经济的双引擎，房地产和互联网经济，霸气地占据了这个榜单上最好的位置。其中，恒大许家印一年豪赚亿元，这一增加值领先于所有的互联网富豪，也超过了杨惠妍亿元的年度增量。
从去年的亿元激增至今年的亿元，许家印成为当之无愧的超级嘉陵王。亿元的概念毕竟太过宏观，不好理解。我们来换算下，假设一个一线城市工作的白领，年赚了18.48万元，那许家印的1年，相当于是万个白领的收入。据披露，深圳市年有43万人申报个税，而个税申报的门槛只要12万元/年。情感上很难理解，但数字就是如此。
许家印的身家增长，出神入化加减自如的杠杆大法助力不少。房企的运作链条是这样的：加杠杆——买土地——做房子——卖房子——赚到钱了，可以加更多杠杆——买更多土地……如此循环往复。作为全国最大的“地主”，恒大不外乎如此，而它能做处更好，秘密就是：
多加杠杆（借永续债等）；
多囤地（年末恒大土地储备3.1亿平方米，全国第一）；
快速周转（拿地20天不开工罚款，项目经理走人），提高资金的使用频次和效率；
卖房子的时候多动脑筋营销（行情不好就打八八折促销，或者承诺保价等等）；
行情好的时候赶紧融资（和李嘉诚的做法颇可类比）；
以及，
永远，做多中国。
在忽而冷寂忽而癫狂的三四线市场，恒大囤下了足够的地，将杠杆运用纯熟，即使被中金出具看空报告也在所不惜。在现金最紧绷的时候，地产热浪从一线城市蔓延到二线，再从二线席卷至三四五六线。云也散了天也晴了，恒大的房子量价齐升。在销售旺季里，趁着春风，恒大赶紧化解债务杠杆——年，恒大引进了三轮战略增资，以股权融资亿元，还掉全部永续债，在谈笑风生里将高杠杆轻轻拆解。而以杠杆撬动的巨幅土地资源，在热浪中轻松升值，成为恒大新一轮进击的钱粮。
融资对于很多企业来说，都是生命线。收放自如的融资技巧，在不同货币*策周期里随势而动，这个舞台上最精湛的表演，在官方属于央行行长，在商界属于许家印。
02
第二课：套利
同样的东西，西边的市场卖1元，东边的市场能卖出7元。虽然转运有成本，也一定会有商人去做这个生意。
将美股和港股的便宜货贩卖到高市盈率的A股，坐收跨市场的套利，本质和上面一样。
年中，A股和美股的科技股市盈率差距达到了顶峰，A股中小板、创业板市盈率分别是82倍、倍。而在美中概股的市盈率仅为21倍。这意味着同样的一家公司，相同的净利润，在创业板大概可以卖出中概股7倍的价格。而此时的奇虎在美上市4年，已经陷入了增收增利股价不动的境况。
亿还是亿，这不是魔术，而是个选择题。周鸿祎决定回A股，并和华兴资本包凡多次讨论私有化回归的可行性。年6月，奇虎宣布私有化。年7月16日，奇虎宣布私有化交易完成。在“IPO还是借壳上市”中摇摆了一两年时间，年11月谜底揭晓，奇虎作价亿元借壳市值30多亿的江南嘉捷，股票复牌后连续18个涨停，年末公司市值高达亿元。最牛的是，借壳后，不仅证券名称更名为三六零，还将代码从原本的.SH改成了601.SH，让大家很是服气。
最大赢家自然是周鸿祎。尽管年的市场环境和年相比，已是天壤之别，曾经的创业板明星乐视网和暴风科技都纷纷跌落，创业板倍的市盈率也不复存在，但周鸿祎却称心如意地收获了7倍涨幅，他的身家从去年的亿元上涨到了亿元，同比上涨%，成为年涨幅最高的人。值得一提的是，他的身家目前也已超过李彦宏和刘强东，跻身TMT行业富人前五。
回A股是个漫长但值回票价的修行，美股回家的分众、都已成佛。从港股回A股的收益也不低。在这份年赚超百亿的名单中，红星美凯龙的车建兴，也在其列。年在港股上市的红星美凯龙，于年末通过证监会发审委审批，回A股发行了3.15亿股。上市后美凯龙（）股价一度攀高至24元/股，目前其A股股价为15.85元/股，而H股则为10.24港元/股，汇率折合下来A/H股溢价率接近93%（年4月20日数据）。车建兴家族的财富也顺利从.6亿元上升到.2亿元。
跨市场套利的路上，大有人在，如将华宝国际的烟用香精业务拆分回内地上市的朱林瑶，将药明康德以一拆三、分别回港股和A股上市的李革。随着全球各大交易所争相吸引科技独角兽，中国证监会也已对创新企业发出邀请，不难预料，类似的回A创富案例还将涌现。
03
第三课：并购
并购是容易的，只要舍得花钱。但整合是困难的，在并购业，有句行话叫“赢家的诅咒”，就是成功拿下标的的买家，常以悲剧收尾。原因多种多样，信息不对称的风险、巨额收购后的债务问题、管理不善的风险、文化整合的风险等等。比如当地产圈的并购狂人孙宏斌跨界去拯救乐视网，结果就是当众哭了。
然而，即使有着巨大的风险，并购的好处也实在太明显了：横向并购，扩大产业边界，快速提升规模；纵向并购，在产业链上纵合连横，强化上下游的掌控力；跨界并购，打开新局面，卡位下一个增长极。从强者晋升王者，并购是必经之路。
年，何享健和李书福两位实业家，就分别演绎了“好的并购，会给人生加很多个零”。
两次收购对于吉利，好比脱胎换骨。年，吉利18亿美元全资收购沃尔沃，尽管当时很不为人所看好，但吉利做到了如下三点：1、沃尔沃的高端品牌形象保持了相对独立；2、沃尔沃的销量从年的33万辆增加到了年的57万辆，中国成为沃尔沃全球第一大单个市场；3、吉利边学习边消化吸收，新推车型品味和品质的提升实力圈粉，销量大涨有目共睹。
到了年，吉利收购戴姆勒9.69%具有表决权的股份，人们已不再怀疑，而是充满了期待。当一个中国的民营汽车集团，同时拥有沃尔沃和奔驰两大品牌，这种鼓舞人心的正能量不需多言。吉利汽车去年上涨了%，而同期比亚迪、长城汽车仅上涨31.4%、7%。
今年李书福父子的财富从亿元增加到了亿元，净增加.8亿元，这也是李书福首次进入富人榜的前十名。
美的集团的并购，属于第三种——跨界并购。主攻白电市场的美的，年收购了德国工业机器人设备供应商库卡，库卡是全球四大机器人公司之一，客户包括大众、奔驰、通用、克莱斯勒、福特、空客和博世等。美的这一布局，从大方向来说，符合中国制造的规划，也契合机器化的未来工业路线。对于美的自身，则将业务疆域从TOC端拓向了TOB端，这一并购项目既受到投行界的赞誉，也在资本市场获得巨大回报。美的年股价上涨3成，年则实现翻倍。何享健家族的财富在年剧增.7亿元。
从美的和吉利的收购来看，引进国外先进的工业技术和品牌，整合吸收，实业报国，是企业家名利双收的正道。而对投资者而言，判断上市公司所并购项目的成色和前景，能否跟上共享喝汤，就显得十分重要了。
04
第四课：等待
爱是恒久忍耐，投资也是。
等待一个精准的时机，一击而中；长久潜伏，忍受煎熬，忍受寂寞，等待“竹子一年涨一尺”到“一年涨十几米”的突变；在内心和舆论的狂风暴中，等待喜怒无常的市场回归本源。
最牛散户刘元生就成名于长久的等待。年12月末，万科正式向社会发行股票，因为一家本来承诺投资的外商打了退堂鼓，与王石相熟的香港人刘元生闻讯用万港元认购了万科万股。直到年时，刘元生还持有万科股票1.34亿股，市值超过32亿元，28年时间增值近0倍，年化收益率为27.86%。
龚虹嘉的投资故事更惊人。年时，龚虹嘉的华中科技大学校友陈宗年、胡扬忠创立海康威视，龚虹嘉出资万元，占49%股份，此后龚虹嘉一直是二股东。年海康威视上市，龚虹嘉身家已超过百亿元。年，海康威视再次暴涨%，市值达到了0亿元，上市7年股价上涨10倍。
而龚虹嘉家族的财富达到了.8亿元，在一年之间就增加了亿元。想到这一切，仅仅是因为16年前一笔万元的投资，不能不让人唏嘘。这样天方夜谭的经历，即使是龚虹嘉自己，恐怕当初也是无法预料的。
宝能姚振华家族，过去一年的财富也增加了亿元。尽管宝万之争至今仍众说纷纭，庙堂之上朝野之中分歧巨大。资金来源是否合法合规先且不论，不能不说，姚振华选择出手万科的时机，十分精准，提前两三年预判了价值投资白马股的潮流。等待合适的时机一击而中，在投资的世界里就是看家本领。
而在经历一系列铺天盖地的舆论指责中，姚振华所控制的钜盛华一直坚守万科股权，即使在被质疑是否会爆仓的时候，即使在许家印70亿浮亏放弃万科股权的时候，姚振华都没有松手，直到浮盈翻倍。在这整个过程中，背负巨额杠杆和舆论压力的姚振华，内心究竟经历了多少煎熬，旁人无从得知。如果宝能最终能够全身而退，那么单纯从投资的角度看，这的确体现出了一个人过人的眼光、视野和耐力。姚振华也是今年富人榜的金融业首富。
能如龚虹嘉、刘元生一样拿住牛票十几年的，大概已经财务自由了。对于普通人来说，敢于和姚振华一起下场投资万科，在是是非非的漩涡中坚持不撒手的，就已是好汉。
05
第五课：供需